A vendre bar tabac loto FDJ à Montluçon

A VENDRE BAR TABAC LOTO FDJ .
Possibilité snack ou brasserie (cuisine pro neuve,mais non exploitée).
50 places assises + 80 places assises en terrasse .
Magnifique établissement entièrement neuf (refait en 2021).
Sécurité : enfumage , alarme et caméra de surveillance - Climatisation .
Superbe emplacement avec parking gratuit.
Ouverture: de 7h30 à minuit du lundi au samedi et le dimanche de 9h à 13h - Fermeture une semaine par an.
Établissement tenu à quatre personnes ( 2 salariés + gérants).
Un appartement de 3 chambres de 85m² vient compléter ce bien.
Presse locale, uniquement la montagne.
Possibilité de développement !!! - Commissions nettes : 149 000 € .
- CA HT : 183 000 € .
- Loyer mensuel : 1 200 € .
Prix de présentation : 438 400 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur.
Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet.
N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat , vente ou locations.
/ Nous nous chargeons des dossiers d'agrément auprès des douanes, FDJ, PMU, presse, et du dossier de cautionnement auprès de l'EDC.
Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire /.