Cède droit au bail 162m² Clermont Ferrand centre
À vendre un droit au bail dans l'hyper centre de Clermont-Ferrand.
Le local dispose d'une surface commerciale d'environ 110 m² et d'une réserve en sous-sol d'environ 40m²en parfait état.
Une cuisine équipée de 10m² vient compléter ce bien.
Plusieurs possibilités d'exploitation s'offrent à vous dans ce local qui bénéficie d'une grande hauteur sous plafond ainsi qu'une magnifique mezzanine.
Possibilités d'exploitation : restauration avec extraction, Vente de livres d'occasion, organisation de rencontres, expositions ; fabrication, vente, livraison de plats cuisinés, snack, brunch, boisson à emporter et sur place, salon de thé.
Local aux normes PMR.
Prix de présentation : 93 400 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur.
Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet.
N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations.
Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.
Le local dispose d'une surface commerciale d'environ 110 m² et d'une réserve en sous-sol d'environ 40m²en parfait état.
Une cuisine équipée de 10m² vient compléter ce bien.
Plusieurs possibilités d'exploitation s'offrent à vous dans ce local qui bénéficie d'une grande hauteur sous plafond ainsi qu'une magnifique mezzanine.
Possibilités d'exploitation : restauration avec extraction, Vente de livres d'occasion, organisation de rencontres, expositions ; fabrication, vente, livraison de plats cuisinés, snack, brunch, boisson à emporter et sur place, salon de thé.
Local aux normes PMR.
Prix de présentation : 93 400 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur.
Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet.
N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations.
Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Données Financières |
Droit au bail : 93 400 €
Loyer mensuel : 610 € (3,77 €/m²) Prix de vente Hors Honoraires : 85 000 € Barème Honoraires |
---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface de 162 m² |
Informations sur le bail |
Précision sur le bail : Salon de thé |
Référence CessionPME |
3652 |
Synthèse |
Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 63000 CLERMONT-FERRAND, (63) Puy de Dôme, Auvergne Droit au bail : 93 400 € - Loyer mensuel : 610 € (3,77 €/m²)
Surface de 162 m² |
Réactualisé le 11/05/2024 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 63 (Puy de Dôme), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 8 €/m²/mois
Loyer médian : 10 €/m²/mois
Loyer haut : 20 €/m²/mois